{"id":30804,"date":"2023-09-22T11:22:42","date_gmt":"2023-09-22T09:22:42","guid":{"rendered":"https:\/\/octorate.com\/?p=30804"},"modified":"2026-05-19T09:24:44","modified_gmt":"2026-05-19T07:24:44","slug":"superhost-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.octorate.com\/it\/superhost-airbnb\/","title":{"rendered":"Superhost Airbnb: cos&#8217;\u00e8 e quali sono i vantaggi"},"content":{"rendered":"<div class=\"octo-body-content-only\">\n<div class=\"octo-article-intro\">\n<p>Nel vastissimo universo di annunci presenti su Airbnb -nel 2022 se ne contano oltre 7 milioni nel mondo- distinguersi dalla moltitudine di host \u00e8 la prerogativa di ogni proprietario di casa vacanza per trarre il massimo dei vantaggi che questa vetrina pu\u00f2 offrire. Per questo motivo il portale ha introdotto, ormai nel lontano 2009, il programma Superhost, nato con l\u2019intento di dare un riconoscimento agli host con le migliori performance in termini di ospitalit\u00e0 e di recensioni. Scopriamo cos\u2019\u00e8 un Superhost di Airbnb, quali sono i requisiti da soddisfare e quali sono i migliori vantaggi.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"octo-article-main\">\n<h2 id=\"section-cos-e-un-superhost-airbnb\">Cos&#8217;\u00e8 un Superhost Airbnb<\/h2>\n<p>Partiamo dalle basi: il <a href=\"https:\/\/www.airbnb.it\/d\/superhost\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Superhost<\/strong><\/a> \u00e8, appunto, il riconoscimento che <strong>Airbnb<\/strong> offre agli host che negli ultimi 12 mesi dalla valutazione si sono distinti offrendo <strong>eccellenti standard qualitativi di ospitalit\u00e0<\/strong> e ottenendo le migliori valutazioni dei guest. Il riconoscimento avviene attraverso l\u2019ottenimento di un <strong>badge distintivo<\/strong>, visibile sugli annunci e sul profilo.<\/p>\n<p>Per assegnare lo status di Superhost, la piattaforma effettua 4 valutazioni trimestrali, ognuna della durata di 5 giorni, prendendo in considerazione tutte le prestazioni dell\u2019host negli ultimi 12 mesi di attivit\u00e0. Potenzialmente quindi, si pu\u00f2 ottenere lo status di Superhost 4 volte l\u2019anno.<br \/>Una volta soddisfatti i requisiti per diventare superhost, primo fra tutti essere titolare di un account in regola, il processo di assegnazione da parte della piattaforma \u00e8 <strong>automatico<\/strong>, e avviene entro una settimana, dopo la quale si entra ufficialmente nell\u2019olimpo degli host di Airbnb.<\/p>\n<h2 id=\"section-quali-sono-i-requisiti-per-diventare-superhost-airbnb\">Quali sono i requisiti per diventare Superhost Airbnb<\/h2>\n<p>A questo punto parliamo di numeri. <a rel=\"dofollow noopener\" href=\"https:\/\/www.airbnb.it\/help\/article\/829\" target=\"_blank\"><strong>Diventare Superhost<\/strong><\/a> di Airbnb non \u00e8 difficile, possiamo sintetizzare i <strong>requisiti<\/strong> necessari per ricevere lo status di Superhost in 4 punti:<\/p>\n<ul class=\"ul-blog\">\n<li><strong>Numero di notti;<\/strong><\/li>\n<li><strong>Tasso di risposta;<\/strong><\/li>\n<li><strong>Tasso di cancellazione;<\/strong><\/li>\n<li><strong>Valutazione media<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Numero di notti<\/h3>\n<p>Nell\u2019arco dei 12 mesi precedenti, anche non necessariamente in maniera continuativa, l\u2019host deve aver completato almeno 10 soggiorni oppure 3 prenotazioni, totalizzando complessivamente almeno 100 notti.<\/p>\n<h3>Tasso di risposta<\/h3>\n<p>La reattivit\u00e0 \u00e8 importante, per questo Airbnb premia gli host che mantengono un <a href=\"https:\/\/www.airbnb.it\/resources\/hosting-homes\/a\/how-to-maintain-a-great-response-rate-374\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>tasso di risposta<\/strong><\/a> alle richieste di prenotazioni o di informazioni che sia al minimo del 90% nell\u2019arco di 24 ore. Indipendentemente dallo status di Superhost, mantenere un alto tasso di risposta \u00e8 importante per posizionarsi pi\u00f9 in alto possibile nei risultati di ricerca. Per tenere traccia del proprio tasso di risposta nella sezione si pu\u00f2 consultare la sezione Statistiche.<\/p>\n<h3>Tasso di cancellazione<\/h3>\n<p>Assicurare agli ospiti la riuscita del soggiorno passa naturalmente anche dalla sicurezza che il soggiorno non venga cancellato. Per questo motivo, uno dei requisiti \u00e8 che gli host mantengano un tasso di cancellazione inferiore all\u20191%.<br \/>\nAirbnb ha previsto delle casistiche di forza maggiore in cui la cancellazione da parte dell\u2019host avviene senza penalit\u00e0, in particolare <a href=\"https:\/\/www.airbnb.it\/help\/article\/1320\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>circostanze attenuanti<\/strong><\/a> quali disastri naturali, pandemie o altri eventi in cui completare la prenotazione \u00e8 impossibile.<\/p>\n<h3>Valutazione media complessiva<\/h3>\n<div class=\"iDjcJe IX9Lgd wwB5gf\" aria-hidden=\"true\" id=\"exacc_d_XXY8DeNq7d1sQP79e5kAE_5\"><span>Quante recensioni servono per diventare Superhost?<\/span><\/div>\n<div class=\"iDjcJe IX9Lgd wwB5gf\" aria-hidden=\"true\"><span><\/span><\/div>\n<div class=\"iDjcJe IX9Lgd wwB5gf\" aria-hidden=\"true\"><span>Non \u00e8 importante il numero delle recensioni ma la valutazione media complessiva. <\/span>L\u2019ultimo dei requisiti, \u00e8 che la valutazione media complessiva ottenuta dagli host sia pari o superiore a 4,8. Nella scelta di una struttura infatti, uno dei parametri presi maggiormente in considerazione dagli ospiti sono senza dubbio le <a href=\"\/it\/recensioni-airbnb\/\"><strong>recensioni di Airbnb<\/strong><\/a>.<\/div>\n<h3>Quali sono i vantaggi di diventare un Superhost Airbnb<\/h3>\n<p>Vediamo i vantaggi e <strong>perch\u00e9 impegnarsi per diventare Superhost<\/strong>. La comparsa del badge impatta sull\u2019annuncio non in termini di ranking ma in termini di fiducia. I vantaggi sono quindi una conseguenza dell\u2019aspetto pi\u00f9 affidabile che si ottiene:<\/p>\n<ul class=\"ul-blog\">\n<li><strong>Maggiore visibilit\u00e0<\/strong>: il badge rende la prenotazione della struttura decisamente pi\u00f9 allettante per gli ospiti, che decideranno pi\u00f9 facilmente di finalizzare la prenotazione.<\/li>\n<li><strong>Maggiore competitivit\u00e0<\/strong>: gli utenti hanno la possibilit\u00e0 di flaggare il filtro Superhost in fase di ricerca, nei quali vengono esclusi molti competitor di zona che non vantano il riconoscimento di Superhost.<\/li>\n<li><strong>Maggiori guadagni<\/strong>: pi\u00f9 prenotazioni si traducono in una crescita dei propri guadagni. Quanto guadagna un Superhost Airbnb? <span>I Superhost guadagnano\u00a0<\/span>un coupon Airbnb da 100 USD ogni anno in cui mantengono il loro stato<span>. Inoltre, quando invitano un nuovo host a registrarsi, ottengono il 20% in pi\u00f9 rispetto al normale bonus di invito.<\/span><\/li>\n<li><strong>Accesso a premi esclusivi<\/strong>: per ogni anno in cui si mantiene il badge, Airbnb premia con un bonus del valore di 100$. Inoltre, il bonus previsto da Airbnb per l\u2019invito di nuovi host, \u00e8 pi\u00f9 alto del 20% se si \u00e8 Superhost.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Come diventare Superhost di Airbnb<\/h3>\n<p>In definitiva, per distinguersi come host e soddisfare i requisiti per diventare Superhost, \u00e8 importante basare la gestione della propria guesthouse su alcune <strong>regole<\/strong>.<\/p>\n<h3>Curare al meglio la comunicazione con i guest<\/h3>\n<p>Non trascurare di rispondere velocemente alle richieste, informarsi su come procede il soggiorno, oppure offrire consigli sulle attivit\u00e0 turistiche da svolgere e i ristoranti da non perdere, sono tutte pratiche che ti aiuteranno a ottenere <strong>recensioni positive<\/strong>.<\/p>\n<h3>Evitare cancellazioni da parte degli ospiti<\/h3>\n<p>Mantenere un basso tasso di cancellazione passa anche attraverso una corretta impostazione del proprio annuncio.<\/p>\n<p>Uno dei pi\u00f9 importanti \u00e8 mostrare le caratteristiche della propria struttura attraverso le immagini e la descrizione, e comunicare agli ospiti il regolamento della struttura in maniera precisa.<\/p>\n<p>Questo riduce notevolmente le possibilit\u00e0 di vedere la prenotazione cancellata. A questo proposito, ecco i <a href=\"https:\/\/www.airbnb.it\/resources\/hosting-homes\/a\/tips-for-avoiding-preventable-cancellations-373\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>consigli di Airbnb per evitare cancellazioni<\/strong><\/a>. Un <a href=\"\/it\/business-plan-bb\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Business Plan B&amp;B<\/strong><\/a> ben elaborato pu\u00f2 fornire una solida base per gestire efficacemente la tua guesthouse, evitando overbooking e altre problematiche.<\/p>\n<p>Per evitare cancellazioni \u00e8 altrettanto importante perfezionare la gestione quotidiana della propria guesthouse, facendo attenzione in particolare ad aggiornare le disponibilit\u00e0 della propria struttura per non rischiare di trovarsi in overbooking e incorrere in penalit\u00e0, e gestire i prezzi secondo una giusta strategia.<br \/>Per aiutarti a ottimizzare la gestione della tua guesthouse su Airbnb un valido strumento \u00e8 il <a href=\"\/it\/channel-manager\/\"><strong>Channel Manager<\/strong> <\/a>di <strong>Octorate<\/strong>, che in quanto <a href=\"https:\/\/www.airbnb.it\/software-partners\/preferred-partners\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>partner preferito di Airbnb<\/strong><\/a>, ti offre tutte le funzionalit\u00e0 in linea con i parametri tecnici della piattaforma che ti aiuteranno a superare i tuoi limiti e diventare il perfetto Superhost<\/p>\n<h2 id=\"section-domande-frequenti\">Domande frequenti<\/h2>\n<section class=\"octo-faq-section\">\n<div class=\"octo-faq-item\"><button class=\"octo-faq-question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\"><span>Cos&#039;\u00e8 un Superhost Airbnb?<\/span><\/button><\/p>\n<div class=\"octo-faq-answer\">\n<div class=\"octo-faq-answer-inner\">\n<p>Il Superhost \u00e8 il riconoscimento che Airbnb d\u00e0 agli host che si sono distinti per ospitalit\u00e0 e recensioni. \u00c8 riconoscibile attraverso un badge visibile sul profilo e sugli annunci.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"octo-faq-item\"><button class=\"octo-faq-question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\"><span>Quali sono i requisiti per diventare Superhost Airbnb?<\/span><\/button><\/p>\n<div class=\"octo-faq-answer\">\n<div class=\"octo-faq-answer-inner\">\n<ol class=\"ul-blog\">\n<ol>\n<li>Numero di notti;<\/li>\n<li>Tasso di risposta;<\/li>\n<li>Tasso di cancellazione;<\/li>\n<li>Valutazione media<\/li>\n<\/ol>\n<\/ol>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"octo-faq-item\"><button class=\"octo-faq-question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\"><span>Quando si diventa Superhost di Airbnb?<\/span><\/button><\/p>\n<div class=\"octo-faq-answer\">\n<div class=\"octo-faq-answer-inner\">\n<p>Si pu\u00f2 ottenere lo status di Superhost 4 volte l\u2019anno. Per assegnare lo status di Superhost, la piattaforma effettua 4 valutazioni trimestrali, ognuna della durata di 5 giorni, prendendo in considerazione tutte le prestazioni dell\u2019host negli ultimi 12 mesi di attivit\u00e0.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"octo-faq-item\"><button class=\"octo-faq-question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\"><span>Quali sono i vantaggi di diventare Superhost Airbnb?<\/span><\/button><\/p>\n<div class=\"octo-faq-answer\">\n<div class=\"octo-faq-answer-inner\">\n<ul class=\"ul-blog\">\n<li>Maggiore visibilit\u00e0<\/li>\n<li>Maggiore competitivit\u00e0<\/li>\n<li>Maggiori guadagni<\/li>\n<li>Accesso a premi esclusivi<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"octo-faq-item\"><button class=\"octo-faq-question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\"><span>Come diventare Superhost Airbnb?<\/span><\/button><\/p>\n<div class=\"octo-faq-answer\">\n<div class=\"octo-faq-answer-inner\">\n<p>Oltre a curare la comunicazione con gli ospiti, per evitare cancellazioni e gestire al meglio la guesthouse, un valido alleato \u00e8 il <strong>Channel Manager di Octorate<\/strong>. In quanto <strong>partner preferito di Airbnb<\/strong>, ti offre tutte le funzionalit\u00e0 in linea con i parametri tecnici della piattaforma che ti aiuteranno a superare i tuoi limiti e diventare il perfetto Superhost.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Scopri cos&#8217;\u00e8 il Superhost di Airbnb e leggi la nostra guida sui requisiti e vantaggi per ricevere il badge dalla piattaforma e ottenere pi\u00f9 prenotazioni.<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":900726,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[170],"tags":[],"class_list":["post-30804","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-case-vacanza-airbnb"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.octorate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30804","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.octorate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.octorate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.octorate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.octorate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30804"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.octorate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30804\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":902631,"href":"https:\/\/www.octorate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30804\/revisions\/902631"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.octorate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/900726"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.octorate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30804"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.octorate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30804"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.octorate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30804"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}