{"id":42760,"date":"2023-09-01T09:38:53","date_gmt":"2023-09-01T07:38:53","guid":{"rendered":"https:\/\/octorate.com\/?p=42760"},"modified":"2026-05-19T09:24:44","modified_gmt":"2026-05-19T07:24:44","slug":"codice-identificativo-regionale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.octorate.com\/it\/codice-identificativo-regionale\/","title":{"rendered":"Codice Identificativo Regionale: cos’\u00e8 il CIR e come si ottiene"},"content":{"rendered":"
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Dal 25 Marzo 2023, \u00e8 stato istituito l\u2019obbligo per tutti i proprietari di strutture ricettive o affitti brevi, di inserire il Codice Identificativo Regionale nel sito web delle strutture ricettive e all\u2019interno delle OTA. Facciamo chiarezza su cos\u2019\u00e8 il CIR, come si richiede e come dichiararlo nei portali di vendita online.<\/p>\n<\/div>\n

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Cos’\u00e8 il CIR – Codice Identificativo Regionale?<\/h2>\n

Il CIR – Codice Identificativo Regionale<\/strong> – \u00e8 un codice alfanumerico associato alla struttura ricettiva<\/strong>, che serve per comunicare ufficialmente l\u2019inizio dell’attivit\u00e0, e riguarda anche gli affitti brevi di appartamenti con contratto di affitto ad uso turistico<\/strong> (che operano senza obbligo di Partita Iva). La normativa<\/strong> sul Codice Identificativo Regionale \u00e8 contenuta nella legge n\u00b058 del 28 giugno 2019<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Come esplicitato all\u2019Art. 13 – quater, comma 7:<\/p>\n

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\u201cI soggetti titolari delle strutture ricettive, i soggetti che esercitano attivit\u00e0 di intermediazione immobiliare e i soggetti che gestiscono portali telematici, mettendo in contatto persone in cerca di un immobile o porzioni di esso con persone che dispongono di unit\u00e0 immobiliari o porzioni di esse da locare, sono tenuti a pubblicare il codice identificativo nelle comunicazioni inerenti all\u2019offerta e alla promozione<\/em>\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n

Di conseguenza, in base a questa normativa il proprietario di una struttura ricettiva che mette in vendita online una o pi\u00f9 stanze o l\u2019intera propriet\u00e0 attraverso il suo sito web o un portale di vendita, \u00e8 tenuto a riportare il CIR<\/strong>. Anche se gestisce la sua struttura ricettiva in forma non imprenditoriale.<\/p>\n

Attraverso il Codice Identificativo Regionale le strutture entrano a far parte della apposita banca dati delle strutture ricettive<\/strong><\/a>, istituita dal Ministero delle politiche agricole alimentari, forestali e del turismo<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Come richiedere il codice CIR?<\/h2>\n

Non c\u2019\u00e8 chiarezza assoluta su come si ottiene il codice CIR, di conseguenza \u00e8 utile rivolgersi agli enti territoriali competenti per avere istruzioni chiare su come richiederlo.\u00a0<\/p>\n

Dal momento che le modalit\u00e0 per ottenere il codice non sono ancora definite in maniera chiara e univoca, il nostro consiglio \u00e8 di rivolgersi agli enti preposti della propria regione per ricevere informazioni accurate su come ottenere il codice identificativo<\/strong>.<\/p>\n

Infatti tali modalit\u00e0 possono variare in base alla Legge Regionale. \u00c8 quindi ancora pi\u00f9 importante comprendere attraverso gli enti territoriali quali sono le giuste modalit\u00e0 di richiesta, soprattutto se si possiedono diversi appartamenti locati in varie regioni e non si vuole incorrere nel rischio di non avere il CIR.<\/p>\n

Cosa succede se non ho il Cir?<\/h2>\n

La normativa si esprime chiaramente su questo tema. I titolari di strutture ricettive o coloro che svolgono attivit\u00e0 di intermediazione immobiliare (Property Manager), sono tenuti a inserire il CIR. L\u2019inosservanza di tali disposizioni comporta sanzioni che vanno dai 500 ai 5000 Euro<\/strong>. Inoltre, se la violazione viene reiterata la sanzione pecuniaria \u00e8 raddoppiata.<\/p>\n

Per una gestione ottimale e conforme alle norme, \u00e8 essenziale familiarizzare con il portale alloggiati<\/strong> e la nuova procedura di accesso alloggiati web, che facilita la comunicazione dei dati degli ospiti alle autorit\u00e0 locali. Un Business Plan B&B<\/strong><\/a> ben strutturato pu\u00f2 aiutarti a gestire meglio la tua struttura ed evitare possibili sanzioni.<\/p>\n

Come inserire il Codice Identificativo su Airbnb?<\/h2>\n

Come anticipato, l\u2019obbligo di inserire il Codice Identificativo Regionale scatta quando la struttura ricettiva viene pubblicizzata in un annuncio online. Per questo motivo, anche nei listings presenti sulle OTA \u00e8 necessario dichiarare il Codice Identificativo Regionale della struttura.<\/p>\n

Octorate si \u00e8 adeguata alla normativa<\/strong> e ha previsto un\u2019opzione per semplificare la dichiarazione del CIR: puoi inserire il codice identificativo regionale della tua struttura attraverso l\u2019apposita sezione presente nel dettaglio della tua camera, oppure puoi inserire lo stesso codice anche nei portali.<\/p>\n

Il Codice Identificativo corrisponde all’attivit\u00e0 registrata. Di conseguenza, se ho un appartamento con 2 o pi\u00f9 annunci relativi alla stessa casa vacanza, avr\u00f2 bisogno di un solo CIR affitti brevi.<\/p>\n

Perch\u00e8 inserire Codice Identificativo Regionale?<\/h2>\n

Il codice identificativo regionale \u00e8 stato istituito con lo scopo di promuovere un turismo pi\u00f9 trasparente, come si legge al comma 4 articolo 13-quater della legge sopracitata: \u201cAl fine di migliorare la qualit\u00e0 dell\u2019offerta turistica, assicurare la tutela del turista e contrastare forme irregolari di ospitalit\u00e0<\/em>\u201d.<\/p>\n

Il Codice Identificativo Regionale quindi, permetter\u00e0 di:<\/strong><\/p>\n