Upravljanje kućom za odmor predstavlja za mnoge domaćine izvrstan izvor prihoda, ali ne postoji prihod bez truda. Istovremeno, upravljanje kućom za odmor uključuje niz odgovornosti i obveza koje svakodnevno opterećuju upravitelje, angažirajući ih kao posao s punim radnim vremenom, posebno ako vlasnici ne obavljaju aktivnost u poduzetničkom obliku. Iz tog razloga sve je više domaćina koji se oslanjaju na Airbnb co host koji ih može podržati i u nekim slučajevima zamijeniti u svim aspektima upravljanja gostinjskom kućom. U ovom ćemo vodiču vidjeti kako postati Airbnb suradnik, što co host može raditi i koliko zarađuje Airbnb co host.
Airbnb co host: kako funkcionira?
Airbnb co host (ili co-hosting Airbnb) način je da se domaćinima pomogne upravljati njihovim nekretninama na Airbnb.
Riječ je o partnerstvu između dvije ili više osoba koje dijele odgovornost i dužnosti upravljanja nekretninom na Airbnb, ali i zaradu.
Obično se Airbnb co host bira među članovima obitelji ili pouzdanim prijateljima, međutim za upravitelje imovine ili vlasnike koji upravljaju jednom ili više kuća za odmor u poduzetničkom obliku, raste tendencija zapošljavanja specijaliziranog Airbnb co host, korisno posebno ako aktivnost već nije podržana korištenjem softvera za upravljanje kućama za odmor. Inače, co-hosting je izvrstan način za glavne domaćine da prošire svoju djelatnost bez potrebe za zapošljavanjem dodatnog osoblja.
Kako postati Airbnb co host
Kako biti Airbnb co host? U prošlosti je portal pružao tržište na kojem su potencijalni suradnici mogli ponuditi svoje usluge navodeći traženu naknadu na temelju postotka zarade. Pročitajte i naš članak o Airbnb alternativen.
Danas Airbnb više ne nudi Airbnb co host tržište kao u prošlosti. U svjetlu toga, ako sam vlasnik kuće za odmor i tražim co host Airbnb, morat ću slijediti 3 koraka za dodavanje co host Airbnb:
- Odabrati oglas koji me zanima iz “Oglasi”;
- Kliknuti na “Airbnb co host” > “Pozovi prijatelja”
- Unijeti njegovu e-mail adresu i kliknuti na “Pozovi”
Jednom kad su ti koraci slijedeni, Airbnb co host će primiti pozivnicu na kojoj će morati poslati dokument o identitetu kako bi potvrdio svoj identitet. U tom trenutku, glavni domaćin šalje poziv putem e-maila da sudjeluje u upravljanju jednim ili više oglasa.
Da biste dodali Airbnb co host, također je potrebno da oni zadovolje kvalitativne zahtjeve platforme, zbog čega postati co host Airbnb sve više postaje aktivnost usmjerena profesionalnim domaćinima, a ne više bilo kome tko želi registrirati svoj račun na Airbnb kako bi zaradio novac kroz ovu aktivnost.
Što mogu raditi co hostovi?
Dođimo do toga što mogu raditi co hostovi. Njihov doprinos može se odnositi na sve različite aspekte upravljanja gostinjskom kućom, od A do Z. Pogledajmo neke:
- Kreirati oglas: Airbnb co host može upravljati oglasom, unositi naslove, opise i fotografije te određivati cijene.
- Ažurirati cijene i kalendar: jedna od najvećih prednosti imati Airbnb suradnik je upravljanje cijenama i ažuriranje dostupnosti (korisno kako ne biste riskirali overbooking).
- Komunicirati s gostima: Airbnb co host može razmjenjivati poruke s gostima kako bi koordinirao check-in i check-out, pomagao gostima tijekom boravka odgovarajući na njihova pitanja i potrebe te pisati recenzije za goste u ime glavnog domaćina. Ova posljednja je aktivnost koja se ponekad podcjenjuje od strane domaćina, ali je zapravo odlična strategija za poticanje gostiju da ostave pozitivnu recenziju na kraju svog boravka.
- Brinuti se o čišćenju i održavanju smještaja: među aktivnostima koje zahtijevaju vrijeme, housekeeping je svakako među glavnima. Airbnb suradnik može surađivati u čišćenju samostalno ili putem usluge treće strane.
- Primati podršku od Airbnb: Airbnb co host može upravljati komunikacijom s podrškom koju nudi portal.
Kako smo vidjeli, Airbnb co host može se brinuti o gotovo svemu što se tiče upravljanja smještajnim objektom, od stvaranja oglasa do upravljanja recenzijama.
Među stvarima koje Airbnb co host ne može raditi spadaju pitanja vezana uz privatnost i fakturiranje, kao i pristup informacijama o poreznim doprinosima vlasnika oglasa.
Preuzmite 50 primjera recenzija za goste
Koliko zarađuje Airbnb co host?
Airbnb co host naknade
Kao što je prethodno navedeno, budući da naknade Airbnb co host ovise o tome koliko aktivnosti upravlja, one su varijabilne.
Aktivnosti check-in i doček gostiju kojima se obično bavi Airbnb suradnik utječu na ukupan iznos u rasponu od 15-30 eura po boravku, ovisno i o ostalim troškovima koje vlasnik mora snositi. Ako se Airbnb co hosting brine o potpunom upravljanju oglasom, postotak zarade je oko 30%.
Pravila kuće za odmor u PDF-u
Često Postavljana Pitanja
Co host Airbnb (ili co-hosting Airbnb) način je da se domaćinima pomogne upravljati njihovim nekretninama na Airbnb. Riječ je o partnerstvu između dvije ili više osoba koje dijele odgovornost i dužnosti upravljanja nekretninom na Airbnb, ali i zaradu.
Da biste bili co host Airbnb, morate biti odabrani od strane vlasnika domaćina. Ako, kao domaćin, tražim Airbnb partner domaćin, moram:
- Odabrati oglas koji me zanima iz “Oglasi”;
- Kliknuti na “Co host” > “Pozovi prijatelja”;
- Unijeti e-mail adresu potencijalnog Airbnb co host i kliknuti na “Pozovi”.
Da biste postali co host Airbnb, morate zadovoljiti kvalitativne zahtjeve platforme, zbog čega postati Airbnb partner domaćin sve više postaje aktivnost usmjerena profesionalnim domaćinima, a ne više bilo kome tko želi registrirati svoj račun na Airbnb kako bi zaradio novac kroz ovu aktivnost.
Airbnb co hosting može se brinuti o gotovo svemu što se tiče upravljanja Airbnb, od stvaranja oglasa do recenzija. Evo glavnih aktivnosti:
- Kreirati oglas
- Ažurirati cijene i kalendar
- Koordinirati check-in i check-out
- Napisati recenzije za goste
- Komunicirati s gostima tijekom boravka, odgovarajući na njihova pitanja i potrebe
- Brinuti se o čišćenju i održavanju smještaja
- Primati podršku od Airbnb
Među onim što Airbnb co hosting ne može raditi, uključuje upravljanje pitanjima vezanim uz fakturiranje i privatnost, te pristup informacijama vlasnika oglasa.
Budući da naknade co host Airbnb ovise o tome koliko aktivnosti upravlja, one su varijabilne. Aktivnosti check-in i doček gostiju kojima se obično bavi Airbnb partner domaćin utječu na ukupan iznos u rasponu od 15-30 eura po boravku, ovisno o ostalim troškovima koje vlasnik mora snositi. Ako se co host Airbnb brine o potpunom upravljanju oglasom, postotak zarade je oko 30%.