¿Quieres saber cuáles son los mejores sitios web para alquilar tu casa vacacional en 2022, como alternativas a Airbnb? En este artículo del Blog de Octorate intentaremos ayudarte a maximizar la visibilidad online de tus apartamentos, viendo cómo son otros sitios como Airbnb en términos de funcionalidad y objetivos. Además, al final del artículo también descubrirás cómo utilizar un Channel Manager para aparecer de forma fácil y automática en todos estos portales. ¿Estás listo(a)? ¡Vamos!
Sitios web como Airbnb: las OTAs
En el 2022, se ha convertido en una prioridad publicar todas tus propiedades en tantos portales de reservaciones como sea posible, para aumentar su exposición. Debemos entender por qué es bastante intuitivo: cuantos más espacios en los que se vean los apartamentos, mayores serán las posibilidades de recibir reservaciones y aumentar la tasa de ocupación de sus apartamentos.
Gracias a un ascenso muy rápido en los últimos cinco años, uno de los portales de reservas turísticas más populares es sin duda Airbnb. Cuando hablamos de sitios web como Airbnb, por lo tanto, estamos hablando de OTA, por sus siglas en inglés o Agencia de Viajes en Línea: portales para alquilar (para anfitriones) y reservar (para viajeros) estructuras y alojamientos turísticos, y en los que se pueden usar tarifas administradas (para anfitriones), disponibilidad, características y fotos.
Sin embargo, existen varias alternativas a Airbnb y sitios web como Arbnb, y también muy importantes. Entonces, si tu necesidad es optimizar la presencia en línea de tu alquiler vacacional para obtener más reservaciones, seguramente será útil comprender cuáles son los 10 mejores sitios para alquilar apartamentos turísticos como alternativa a Airbnb. A continuación, los analizamos uno por uno.
En el 2022, se ha convertido en una prioridad publicar todas tus propiedades en tantos portales de reservaciones como sea posible, para aumentar su exposición. Debemos entender por qué es bastante intuitivo: cuantos más espacios en los que se vean los apartamentos, mayores serán las posibilidades de recibir reservaciones y aumentar la tasa de ocupación de sus apartamentos.
Gracias a un ascenso muy rápido en los últimos cinco años, uno de los portales de reservas turísticas más populares es sin duda Airbnb. Cuando hablamos de sitios web como Airbnb, por lo tanto, estamos hablando de OTA, por sus siglas en inglés o Agencia de Viajes en Línea: portales para alquilar (para anfitriones) y reservar (para viajeros) estructuras y alojamientos turísticos, y en los que se pueden usar tarifas administradas (para anfitriones), disponibilidad, características y fotos.
Sin embargo, existen varias alternativas a Airbnb y sitios web como Arbnb, y también muy importantes. Entonces, si tu necesidad es optimizar la presencia en línea de tu alquiler vacacional para obtener más reservaciones, seguramente será útil comprender cuáles son los 10 mejores sitios para alquilar apartamentos turísticos como alternativa a Airbnb. A continuación, los analizamos uno por uno.
Los 10 mejores sitios web de alquiler vacacional como alternativa a Airbnb
Booking.com
Booking.com no es simplemente una alternativa a Airbnb, sino que representa el portal de reservaciones turísticas donde se realizan más reservaciones diarias en el mundo (casi un millón según estimaciones no oficiales) y también una de las OTAs más longevas del mercado de la Hostelería (fundada en 1996). Booking, por lo tanto, representa una oportunidad única para publicar y alquilar apartamentos turísticos y tu estrategia de ventas debe incluirla definitivamente. De hecho, si al inicio de su actividad la oferta se limitaba únicamente a hoteles, con la desintermediación causada por los alquileres turísticos de corta duración, en Booking.com ahora es posible gestionar, alquilar y reservar, incluso Casas Rurales, Hostales e incluso, apartamentos.
VRBO (ex HomeAway)
VRBO es una alternativa a Airbnb en el que tu apartamento no puede dejar de aparecer. VRBO recibió esa designación el pasado 2020 cuando tomó el relevo del antiguo HomeAway. Esta OTA es una de las afiliadas de la red Grupo Expedia, un gigante que, además de VRBO, también controla empresas como CarRentals.com, Expedia.com, Hotels.com, Hotwire.com, Orbitz, Travelocity y Trivago. Algunas de las características que hacen de VRBO uno de los mejores sitios web de alquiler vacacionales es el hecho de que hay más de 2 millones de propiedades con más de 44 millones de visitantes mensuales a su sitio web.
Agoda.com
Agoda, fundada en 2005, es una OTA nacida en Singapur y es parte del grupo Booking Holdings (antes Priceline Group), el mismo propietario de Booking.com. Agoda ha estado en el pasado reciente entre las OTAs de más rápido crecimiento en el planeta para hoteles y resorts. Sin embargo, gracias a la nueva solución de Casas Agoda, también puedes publicar aquí tu apartamento turístico con excelentes posibilidades de recibir reservaciones, gracias a los 49 millones de visitantes al mes en el portal y gracias a su predominio estratégico en mercados asiáticos como Malasia, Taiwán, Indonesia, Tailandia y Filipinas.
Homes & Villas by Marriott Bonvoy
Otra opción para promocionar tus propiedades es Homes & Villas by Marriott Bonvoy, una de las plataformas de alquileres vacacionales y de reservas premium y de lujo más populares del mundo. Publicar tus propiedades en este portal representa una oportunidad muy ventajosa. Primero, porque está dirigido por uno de los pesos pesados de la hospedería como es Marriott International, que es sinónimo de garantía; segundo, porque Homes and Villas by Marriott Bonvoy es la única plataforma de alquiler vacacional que participa en un sólido programa de viajes – Marriott Bonvoy que permite a los anfitriones llegar a más de 173 millones de miembros en todo el mundo, miembros con experiencia en viajes y turismo, y que además pueden ganar y canjear puntos Marriott Bonvoy con cada estadía.
Tripadivisor
Tripadvisor, que apareció por primera vez en el año 2000, nació como una plataforma de reseñas pero hoy se presenta de una forma evolucionada, ofreciendo al viajero una gama de servicios que cubren por completo la experiencia turística vacacional. En el interior, de hecho, también es posible publicar tus propias estructuras y apartamentos turísticos con una visibilidad excepcional al recibir reservaciones directas. Este salto funcional se produjo en 2008 con la adquisición de Flipkey (que, sin embargo, sigue viviendo con marca propia), OTA que, en el pasado, representó una de las mejores soluciones para las reservaciones de viviendas vacacionales.
Traum-Ferienwohnungen
Traum-Ferienwohnungen es uno de los principales portales alemanes de apartamentos turísticos y similares, actualmente anuncia más de 100,000 alojamientos alrededor del mundo. Traum-Ferienwohnungen tiene alrededor de 47 millones de visitantes cada año que envían más de 240,000 solicitudes de reservaciones por mes. Además de la plataforma alemana, que es utilizada principalmente por huéspedes de habla alemana, también tiene una plataforma en inglés. Este portal no cobra ninguna comisión por las solicitudes de reservación pero funciona con una cuota de membresía anual sin obligaciones de renovación.
HomeToGo
Al igual que Holidu, HomeToGo, fundada en Berlín en el 2014, es un motor de búsqueda de alquileres vacacionales que agrega millones de propiedades que ya figuran en socios seleccionados como Airbnb, Vrbo y Booking.com. Desde alquileres vacacionales, cabañas, casas de playa, apartamentos, condominios, castillos, cabañas y todo lo demás, HomeToGo combina precio, destino, fechas y servicios para encontrar el alojamiento perfecto para cualquier viaje alrededor del mundo. Además de encontrar apartamentos en otros portales, por supuesto, también puedes publicar tus anuncios en HomeToGo para aumentar la visibilidad y tu potencial de reservaciones.
Plum Guide
Si estás buscando un portal exclusivo donde puedas recibir reservaciones, también deberías publicar tu propiedad en Plum Guide. Tener publicaciones en esta plataforma, sin embargo, no es nada fácil. Solo el 3% de las solicitudes recibidas son realmente aceptadas. Esto explica el concepto detrás de esta plataforma, cuyo objetivo es ofrecer a los viajeros la posibilidad de reservar propiedades exclusivas en lugar de ofrecer una amplia selección de ellas (12,000 propiedades publicadas en 17 países). La escasez se ve contrarrestada por el tipo de clientes que suelen reservar en Plum Guide, que pueden contar con un poder adquisitivo considerable y, muchas veces, superior al de los usuarios que frecuentan otras plataformas.
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TravelStaytion
TravelStaytion es una plataforma de alquiler vacacional con sede en Londres en rápida expansión, con un portafolio de más de 80.000 propiedades distribuidas en todo el mundo. La misión de TravelStaytion.com es ofrecer alquileres vacacionales de alta gama en espléndidos destinos, a través del soporte local de anfitriones confiables y altamente calificados, capaces de garantizar los mismos estándares de calidad en todas las propiedades que publicitan.
Cómo administrar los mejores sitios web de alquiler vacacional con Channel Manager de Octorate
Ahora que sabes qué sitios web son una alternativa a Airbnb y cuáles, al mismo tiempo, son los mejores sitios web para rentar alquileres vacacionales en el 2022, es hora de descubrir cómo administrarlos.
De hecho, no esperabas que fueran tantos, ¿verdad?
Como escribíamos al principio, no es precisamente correcto hablar de las OTAs mencionadas como alternativas a Airbnb. Para maximizar tu visibilidad deberías, de hecho, aparecer en todos los portales mencionados, obviamente incluido Airbnb. Sería imposible administrar tarifas, disponibilidad, fotos y descripciones en cada sitio web individual y al mismo tiempo si no existiera un Channel Manager que realizara la actualización en tiempo real de las tarifas, la sincronización automática de todas estas funciones en todos los portales en tiempo real (si quieres saber más, te remitimos al artículo sobre qué es un Channel Manager).
Lo bueno es que en Octorate (como puedes ver en el video) conectar una OTA a tus apartamentos es muy simple y, dentro de ella, encontrarás los 10 mejores sitios para rentar casas de vacaciones mencionados en este artículo. No solo eso, porque el Channel Manager de Octorate es premiado anualmente por todas las OTAs más importantes (como Booking.com, Agoda, Airbnb, VRBO, TripConnect y HRS) gracias a su fiabilidad, eficiencia y capacidad para implementar rápidamente todas las novedades dadas a conocer.
Preguntas frecuentes
Quando parliamo di siti come Airbnb, parliamo di OTA, ovvero Online Travel Agency: portales donde publicar (para los anfitriones) y reservar (para los viajeros) alojamientos turísticos, donde se pueden gestionar (para los anfitriones) tarifas, disponibilidad, características y fotos. Alcuni siti come Airbnb sono:
- Booking.com
- VRBO
- Agoda.com
- Homes & Villas by Marriott Bonvoy
- Tripadvisor
- Traum-Ferienwohnungen
- HomeToGo
- Plum Guide
- TravelStaytion
Los 10 mejores sitios de alquiler vacacional en 2024 son:
- Booking.com – es el portal de reservaciones turísticas con más reservaciones diarias en el mundo (casi un millón al día)
- VRBO – fa parte del network di Expedia Group e sono presenti più di 2 milioni di alloggi con oltre 44 milioni di visitatori al mese
- Agoda.com – ha grande diffusione nei mercati asiatici come Malesia, Taiwan, Indonesia, Taliandia e Filippine con 49 milioni di visitatori al mese e fa parte del Gruppo Booking Holdings, lo stesso di Booking.com.
- Homes & Villas by Marriott Bonvoy – una de las plataformas de alquiler y reservación de casas vacacionales de gama premium y lujo más populares del mundo. E’ gestita dal colosso dell’ospitalità Homes & Villas by Marriott Bonvoy
- Tripadvisor – ha una visibilità eccezionale, ricevendo prenotazioni dirette da 450 milioni di visitatori al mese
- Traum-Ferienwohnungen – es uno de los principales portales alemanes de alquiler vacacional, que publica más de 100.000 alojamientos en todo el mundo e riceve 240.000 richieste di prenotazioni al mese
- HomeToGo – Publica no solo apartamentos, sino también casas en la playa, condominios, castillos, agroturismos listados por socios seleccionados come Airbnb, Vrbo e Booking.com. E’ possibile anche pubblicare le proprie case vacanza direttamente su questo portale
- Plum Guide – OTA esclusiva dove solo il 3% delle richieste di listing ricevute vengono pubblicate. Offre un tipo di clientela con un potere d’acquisto notevole.
- TravelStaytion – piattaforma di affitti per case vacanza in rapida espansione, con un portafoglio di oltre 80.00 proprietà in tutto il mondo