Você quer saber quais são os melhores sites para alugar casas de temporada em 2024, como alternativas à Airbnb? Neste artigo do Blog da Octorate, tentaremos ajudá-lo a maximizar a visibilidade online dos seus apartamentos, vendo quais são outros sites como Airbnb em termos de funcionalidade e objetivos. No final do artigo, você também descobrirá como usar um Channel Manager para aparecer de forma fácil e automática em todos esses sites de aluguel de temporada. Está pronto? Vamos lá!
Sites como Airbnb: OTA
Em 2024, tornou-se uma prioridade publicar todas as suas propriedades no maior número possível de portais de reservas, depois de encontrar um dos melhores channel manager.
Entender o porquê é bastante intuitivo: quanto mais espaços em que os apartamentos são visíveis, maiores serão as possibilidades de receber reservas e aumentar a taxa de ocupação dos seus apartamentos.
Graças a uma ascensão muito rápida nos últimos cinco anos, um dos portais de reservas turísticas mais populares é certamente Airbnb. Quando falamos de sites como Airbnb, estamos falando de OTA, ou seja, Online Travel Agency: portais onde publicar (para os anfitriões) e reservar (para os viajantes) acomodações turísticas, onde se podem gerir (para os anfitriões) tarifas, disponibilidade, características e fotos.
No entanto, existem várias alternativas à Airbnb e sites como Airbnb però, ne esistono diversi, e anche decisamente importanti. Se dunque la tua necessità è quella di ottimizzare la presenza online della tua casa de temporada para obter mais reservas, então será certamente útil entender quais são os 10 melhores sites para alugar casas de temporada como Airbnb. Qui sotto, li analizziamo uno ad uno.
Os 10 melhores sites para aluguéis de temporada como Airbnb
Booking.com
Booking.com não é simplesmente uma alternativa à Airbnb, mas é o portal de reservas turísticas com mais reservas diárias no mundo (quase um milhão segundo estimativas não oficiais) e também uma das OTAs mais antigas no mercado da Hospitalidade (fundada em 1996). Booking, portanto, representa uma oportunidade única para publicar e alugar casas de temporada e sua estratégia de vendas deve incluí-lo obrigatoriamente. De fato, se no início de sua atividade a oferta era limitada apenas a hotéis, com a desintermediação provocada pelos aluguéis turísticos de curto prazo, no Booking.com é possível hoje gerenciar, alugar e reservar também Bed & Breakfast, Hostels e, claro, apartamentos.
VRBO (ex HomeAway)
VRBO é um dos sites como Airbnb em que seu apartamento não pode deixar de aparecer. VRBO recebeu este nome em 2020, quando substituiu o antigo HomeAway. Esta OTA faz parte dos afiliados do network Expedia Group, um colosso que, além do VRBO, também controla empresas como CarRentals.com, Expedia.com, Hotels.com, Hotwire.com, Orbitz, Travelocity e Trivago. Algumas das características que tornam o VRBO um dos melhores sites de aluguel de temporada é o fato de que, em seu interior, existem mais de 2 milioni di alloggi con oltre 44 milioni di visitatori mensili sul suo sito web.
Agoda.com
Agoda, fundada em 2005, é uma OTA nascida em Singapura e que faz parte do grupo Booking Holdings (ex Priceline Group), o mesmo proprietário do Booking.com. Agoda foi no passado recente uma das OTAs com o crescimento mais rápido do planeta per quanto riguarda Hotel e Resort. Tuttavia, grazie alla nuova soluzione Agoda Homes, você pode publicar sua casa de temporada aqui também com ótimas possibilidades de receber reservas, graças a 49 milhões de visitantes por mês no portal e graças à sua predominância estratégica em mercati asiatici come Malesia, Taiwan, Indonesia, Tailandia e Filippine.
Homes & Villas by Marriott Bonvoy
Un’altra opzione per promuovere le tue proprietà è Homes & Villas by Marriott Bonvoy, uma das plataformas de aluguel e reserva de casas de temporada de faixa premium e luxo mais populares do mundo. Ter suas estruturas publicadas neste portal representa uma oportunidade muito vantajosa. Primeiro, porque é gerida por um dos pesos pesados do setor de hospitalidade como Marriott International, che è un sinonimo di garanzia; secondo, perché Homes & Villas by Marriott Bonvoy partecipa al solido programma di viaggi Marriott Bonvoy, che permette agli host di raggiungere più di 173 milioni di utenti al mondo: viaggiatori di lungo corso che possono guadagnare e riscattare i punti Marriott Bonvoy per ogni soggiorno prenotato.
Tripadivisor
Tripadvisor – apareceu pela primeira vez em 2000 – começou como uma plataforma de avaliações mas hoje se apresenta de forma evoluída, oferecendo aos viajantes um leque de serviços que cobrem 360° a experiência de férias turísticas. Em seu interior, é possível listar também as próprias estruturas e casas de temporada com uma visibilidade excepcional recebendo reservas diretas. Esse salto funcional aconteceu em 2008 com a aquisição de Flipkey (que, no entanto, continua a existir com sua própria marca), OTA que, no passado, representava uma das melhores soluções para a reserva de casas de temporada.
Traum-Ferienwohnungen
Traum-Ferienwohnungen é um dos principais portais alemães de aluguéis de temporada e similares, que atualmente publica mais de 100.000 acomodações em todo o mundo. Traum-Ferienwohnungen tem cerca de 47 milhões de visitantes por ano que enviam mais de 240.000 pedidos de reserva por mês. Além da plataforma alemã, utilizada principalmente por hóspedes de língua alemã, também dispõe de uma piattaforma inglese. Questo portale não aplica nenhuma comissão sobre os pedidos de reserva ma lavora con una quota associativa annua senza obblighi di rinnovo.
HomeToGo
Come Holidu, anche HomeToGo – fundada em Berlim em 2014 – é um motor de busca de aluguéis de temporada que agrega milhões de propriedades já listadas em parceiros selecionados como Airbnb, Vrbo e Booking.com. De casas de temporada, cabanas, casas na praia, apartamentos, condomínios, castelos, agroturismos e todo o resto, HomeToGo combina preço, destino, datas e serviços para encontrar a acomodação perfeita para qualquer viagem em todo o mundo. Além de encontrar apartamentos presentes em outros portais, você também pode publicar no HomeToGo seus anúncios para aumentar a visibilidade e seu potencial de reservas.
Plum Guide
Se você está procurando um portal exclusivo para receber reservas, então você também deve publicar sua propriedade no Plum Guide. Ser listado nesta plataforma, porém, não é nada simples. Apenas 3% das solicitações recebidas são efetivamente aceitas. Isso explica o conceito por trás desta plataforma, cuja intenção é oferecer aos viajantes a possibilidade de reservar estruturas exclusivas em vez de oferecer uma ampla seleção (12.000 propriedades listadas em 17 países). À escassez se contrapõe o tipo de clientes que costumam reservar no Plum Guide, que podem contar com um poder de compra considerável e, muitas vezes, maior em relação aos usuários que frequentam outras plataformas.
TravelStaytion
TravelStaytion é uma plataforma de aluguéis de temporada com sede em Londres e em rápida expansão, que pode contar com um portfólio de mais de 80.000 propriedades distribuídas em todo o mundo. A missão do TravelStaytion.com é oferecer casas de temporada de alto padrão em destinos esplêndidos, através do suporte local de anfitriões confiáveis e altamente qualificados, capazes de garantir os mesmos padrões de qualidade em todas as propriedades que anunciam.
Como administrar os melhores sites para alugar casas de temporada com o Channel Manager de Octorate
Agora que você sabe quais são os sites como Airbnb e, ao mesmo tempo, os melhores sites para alugar casas de temporada em 2024, è arrivato il momento di capire come gestirli.
Na verdade, você não esperava que fossem tantos, certo?!
Como escrevemos no início, não é propriamente correto falar das OTAs citadas como alternativas à Airbnb. Para maximizar sua visibilidade, você deveria, de fato, apparire su tutti i portali citati, incluso ovviamente Airbnb. Sarebbe impossibile gestire tariffe, disponibilità, foto e descrizioni su ogni singolo sito e contemporaneamente se non esistesse un Channel Manager che eseguisse l’aggiornamento in tempo reale delle tariffe, la sincronizzazione automatica di tutte queste funzioni su tutti i portali in tempo reale (se vuoi saperne di più ti rimandiamo all’articolo su o que é um Channel Manager).
Il bello è che su Octorate Vacation Rental – il nostro gestionale casa vacanze – conectar uma OTA aos seus apartamentos é muito simples e, dentro dele, você encontra todos os 10 melhores sites para alugar casas de temporada citados neste artigo. Não só isso, porque o Channel Manager da Octorate é premiado anualmente por todas as mais importantes OTAs (como Booking.com, Agoda, Airbnb, VRBO, TripConnect e HRS) grazie alla sua affidabilità, efficienza e capacità di implementare velocemente tutte le novità rilasciate.
Quando parliamo di siti come Airbnb, parliamo di OTA, ovvero Online Travel Agency: portali su cui affittare (per gli host) e prenotare (per i viaggiatori) strutture e alloggi a carattere turistico, e nei quali si possono gestire (per gli host) tariffe, disponibilità, caratteristiche e foto. Alcuni siti come Airbnb sono:
- Booking.com
- VRBO
- Agoda.com
- Homes & Villas by Marriott Bonvoy
- Tripadvisor
- Traum-Ferienwohnungen
- HomeToGo
- Plum Guide
- TravelStaytion
Os 10 melhores sites de aluguel de temporada em 2024 são:
- Booking.com – é o portal de reservas turísticas com mais reservas diárias no mundo (quase um milhão por dia)
- VRBO – fa parte del network di Expedia Group e sono presenti più di 2 milioni di alloggi con oltre 44 milioni di visitatori al mese
- Agoda.com – ha grande diffusione nei mercati asiatici come Malesia, Taiwan, Indonesia, Taliandia e Filippine con 49 milioni di visitatori al mese e fa parte del Gruppo Booking Holdings, lo stesso di Booking.com.
- Homes & Villas by Marriott Bonvoy – uma das plataformas de aluguel e reserva de casas de temporada de faixa premium e luxo mais populares do mundo. E’ gestita dal colosso dell’ospitalità Homes & Villas by Marriott Bonvoy
- Tripadvisor – ha una visibilità eccezionale, ricevendo prenotazioni dirette da 450 milioni di visitatori al mese
- Traum-Ferienwohnungen – é um dos principais portais alemães de aluguel de temporada, que publica mais de 100.000 acomodações em todo o mundo e riceve 240.000 richieste di prenotazioni al mese
- HomeToGo – Publica não apenas apartamentos, mas também casas na praia, condomínios, castelos, agroturismos listados da partner selezionati come Airbnb, Vrbo e Booking.com. E’ possibile anche pubblicare le proprie case vacanza direttamente su questo portale
- Plum Guide – OTA esclusiva dove solo il 3% delle richieste di listing ricevute vengono pubblicate. Offre un tipo di clientela con un potere d’acquisto notevole.
- TravelStaytion – piattaforma di affitti per case vacanza in rapida espansione, con un portafoglio di oltre 80.00 proprietà in tutto il mondo
Com o Channel Manager da Octorate você pode gerenciar tarifas, disponibilidade, fotos e descrições de cada portal simultaneamente de forma automatizada sem precisar entrar em cada OTA. Com o Octorate Channel Manager você pode gerenciar até 150 portais de reservas simultaneamente com uma ferramenta premiada por Booking.com, Agoda, Airbnb, VRBO, TripConnect e HRS por seus padrões de qualidade excepcionais e pela confiabilidade, eficiência e capacidade de implementar rapidamente todas as novidades lançadas por cada fornecedor.